Propiedades en Santa Ana, El Salvador
Precios de oferta
| Inmueble | Zona | Precio de oferta |
|---|---|---|
| Vivienda nueva, EcoTerra Maquilishuat (FSV) | Santa Ana | $39,999.92 |
| Vivienda nueva, Villa Santiago (FSV) | Chalchuapa | $49,994.08 |
| Vivienda nueva, Portal La Estación (FSV) | Metapán | $46,600 |
| Casa nueva, San Mauricio | Santa Ana | $77,500 |
| Casa de 350 m², Residencial Sinaí | Santa Ana | $315,000 |
| Lote junto al lago de 18,000 varas² | Lago de Coatepeque | $500,000 |
Fuente: El Diario de Hoy: precios de viviendas nuevas en proyectos de El Salvador, 2026; Encuentra24: casas en venta en Santa Ana; Vivo Latam: bienes raíces en el departamento de Santa Ana (en inglés)1,5,6
Las viviendas en proyectos autorizados por el FSV pueden financiarse con el fondo estatal de vivienda para trabajadores que cotizan al sistema de pensiones; las tasas para viviendas nuevas de hasta $40,000 empiezan en 4%.1,7
Nuevos proyectos
- Bambu: la plaza comercial El Encuentro Santa Ana abrió en noviembre de 2025; el proyecto Los Senderos tiene 193 viviendas y Santa Ana II prevé 301 más.
- Mercado central: un edificio de $55 millones del Ministerio de Obras Públicas con apoyo del Banco Mundial, en unos 31,293 m².
- Portal San Andrés: un proyecto de vivienda de $36 millones en Ciudad Arce, en la carretera entre Santa Ana y San Salvador.
Fuente: Diario El Mundo: Bambu invierte en desarrollo comercial y residencial en Santa Ana; El Diario de Hoy: nuevo mercado de Santa Ana, 2026; Dinero: el MOP invertirá $55 millones en el nuevo mercado municipal de Santa Ana; Diario El Mundo: invierten $36 millones en un nuevo proyecto de vivienda en Ciudad Arce4,2,3,8
En 2026 la Asamblea Legislativa aprobó $11.2 millones para los nuevos mercados de Santa Ana y San Miguel; el presupuesto de 2026 del mercado de Santa Ana era de $24.45 millones.9
Industria y la zona franca
La zona franca de Santa Ana, en el km 69 de la CA-12, tiene más de 89,000 m² de terreno y unos 27,000 m² techados. Los extranjeros pueden comprar terrenos para establecimientos industriales aunque en otro caso se aplicaría la regla de reciprocidad para tierras rústicas.10,11
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Santa Ana?
Las viviendas nuevas en proyectos aptos para el FSV partían de unos US$40,000 en 2026, y las casas anunciadas iban de unos US$77,500 a US$315,000.
¿Qué proyectos hay en marcha en Santa Ana?
El Ministerio de Obras Públicas empezó en febrero de 2026 a construir un mercado central de US$55 millones con unos 2,387 puestos, con apoyo del Banco Mundial.
¿Puede financiar el FSV una vivienda en Santa Ana?
Sí. Las viviendas en proyectos autorizados por el FSV pueden financiarse con el fondo estatal de vivienda, con tasas desde el 4% para viviendas nuevas de hasta US$40,000.
Fuentes
- El Diario de Hoy: precios de viviendas nuevas en proyectos de El Salvador, 2026
- El Diario de Hoy: nuevo mercado de Santa Ana, 2026
- Dinero: el MOP invertirá $55 millones en el nuevo mercado municipal de Santa Ana
- Diario El Mundo: Bambu invierte en desarrollo comercial y residencial en Santa Ana
- Encuentra24: casas en venta en Santa Ana
- Vivo Latam: bienes raíces en el departamento de Santa Ana (en inglés)
- El Diario de Hoy: tasas de interés del FSV para viviendas, 2026
- Diario El Mundo: invierten $36 millones en un nuevo proyecto de vivienda en Ciudad Arce
- El Diario de Hoy: fondos para los mercados de Santa Ana y San Miguel, 2026
- CAMTEX: Zona Franca Santa Ana
- Asamblea Legislativa: Constitución de la República de El Salvador, artículo 109 (PDF)
Cifras revisadas 9 de noviembre de 2026. Preparado por InvestSalvador.com como información general. No es asesoría de inversión, tributaria ni legal; confirme los detalles con un asesor calificado antes de actuar.
